全國建材家居景氣指數BHI2020年10月份全國建材家居景氣指數為110.77，比上年同期上升2.51點，比上年同期下降2.70點，由商務部流通業發展司和中國建材流通協會聯合發布。10月，全國規模以上的建材家居商場銷售總額為923.70億元，比上年增長6.70%，下降10.47%。到2020年1-10月，實現銷售收入5943.51億元，比上年增長28.25%；
就本期BHI數據中國建材流通協會行業研究部解讀：10月全國建材家居市場“銀十”旺季凸顯，整體保持平穩。與上月相比，BHI上漲2.51點，漲幅為4個月以來最高水平。
詳細的分析如下：
先來分析10月全國房地產市場：新屋市場方面，根據中國房地產指數體系百城房價指數數據，2020年10月，全國百城新屋均價為15705元/平方米，環比上漲0.40%，環比上漲0.52%，環比上漲0.26個百分點。從市場表現來看，10月各大房企抓住國慶、中秋雙節銷售窗口期，在銷售端持續發力，重點城市成交較為活躍，但各級城市分化加劇，全國整體推盤去化表現一般，自7月以來多地調控政策趨緊效應逐漸顯現。
二手房市場方面，全國二手房市場看房熱情有所上升，整體市場平穩。百城二手住宅平均價格同環比均繼續上漲，10月二手住宅均價15403元/平方米，環比上漲0.28%，漲幅0.09個百分點；環比上漲2.39%，漲幅0.24個百分點。
和樓市密切相關的全國建材家居市場旺季表現平穩，沒有出現爆發性增長的跡象。大型建材家居商場10月銷售額923.70億元，比上年同期下降10.47%，環比增長6.70%。建筑材料家紡賣場銷售不如去年也是整體建筑材料家紡銷售表現的延續，今年是再次遭受打擊，目前正回歸到過去下滑的通道。盡管如此，家居建材生產
企業的強勢復蘇，也表明銷售渠道仍在不斷分化。
第二，分析BHI各分項指數：傳統淡季“銀十”加上雙節的帶動下，消費者有較強的入店意愿，10月全國建材家居市場人氣爆發，“建筑裝飾指數”值211.21，較上月上升30.74點，較上年同期上升16.12點，對BHI上漲有較大拉動作用。十月份環比漲幅排名第二的行業指數是“就業率指數”，其值為282.04點，較上月上升11.36點，較上月下降49.84點，降幅居全國前列，再次證明了全國建材家居市場仍處于災后平穩回暖階段，沒有出現暴漲回升的跡象。
最近歐美疫情反彈加速，我國面臨輸入海外病例導致本地傳播的風險增加，冬季國內疫情或呈零散分布，加上房地產市場的平穩降溫和未來淡季因素，使建材家居企業的市場預期下降。該先行指數本月下跌最多，該指數為119.80，較去年同期下跌53.12點，漲幅為14.09點，絕對值為43.43(50以上看好后市，50以下弱勢)。
10月份，國家統計局和中國物流與采購聯合會公布的中國制造業采購經理指數(PMI)為51.4%，雖然較上月略有下降0.1個百分點，但仍連續8個月處于擴張區間，制造業整體持續回暖，宏觀經濟繼續穩步復蘇。提示企業理性面對疫情后的市場現狀，繼續做好疫情的防控工作，提高自身抗風險能力。以“雙循環”新發展模式為導向，加快建材家居市場的數字化建設，實現線上、線下一體化發展。
發行機構：
商業部流通發展司
中國建材流通協會。
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來源：中國木業網
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