1月26日，為有效預防肺炎疫情蔓延，中國房地產業協會對外發布倡議，建議房地產開發企業應暫時停止售樓處銷售活動，待疫情過后再行恢復。
中國房地產業協會在倡議中稱，春節期間，流動人員數量增多，嚴防疫情擴散事關重大。希望房地產行業和企業，以黨中央提出的＂生命重于泰山，疫情就是命令，防控就是責任＂為己任，堅決服從各地各級政府安排和調配，務請各企業在涉及疫情防控的節點上，嚴密布控，扎實到位。
很短的時間內，各地房企紛紛響應，自覺加入抗擊疫情的狙擊戰中，主動關閉售樓處。從一個角度來看，確實在嚴峻的疫情面前售樓處必然門可羅雀，但從另外一個角度來看，沒有售樓處的房企如何去打開他面向購房者的那扇門，把銷售的工作繼續進行下去呢？
傳統的房地產行業的“蕉綠”，催生線上售樓處需求
眾所周知，地產行業是資金密集型行業，關閉售樓處意味著一定程度自斷現金來源，巨大的債務需要償還。關閉了售樓處，一些原本計劃在年后開盤或者推售的項目，就不可能再有線下的活動了。
同時，不僅是銷售端受影響，生產端也勢必影響。各大工地也響應號召停止施工，即使未來復工，是否有足夠的工人支撐生產也是疑問。
即使很多房企近年來涉足了不少其它行業，例如恒大的健康、汽車，碧桂園的機器人等等，但這些都仍然無法撼動地產行業作為其主要收入來源的地位。
活下去是房企的需求，也是與房企密切相關的金融業的需求，如果沒有銷售段的資金流入，2020年對于房企將極度難熬。
國家呼吁關閉線下售樓處，但不等于說停止銷售活動。
我們相信線下售樓處關閉，線上售樓是房地產這個傳統行業變革的機會，短期來看線上售樓短期內是線下售樓的有力補充，在不遠的未來我們相信它會超越線下售樓的作用。
劇刷夠了，游戲打夠了， “宅娛樂”帶動新型線上社交
受疫情影響，大家線下娛樂紛紛取消或延期，娛樂需求從線下移至線上。幾天下來，玩游戲、刷劇已經不能吸引宅男宅女們的興趣。突然間火爆的“近景見證武漢火神山醫院崛起全過程”和“全景直擊武漢雷神山醫院建設最前線”兩個直播神奇地分別吸引了超過1700萬人和1400萬人持續收看，7個醫院建設系列直播的在看人數總計可達3600萬。
這個直播完全沒有內容引導與主持人的話題區，不斷刷新網友對直播的各種評論，表達著觀眾對這種直播形式的新奇感受。
回到我們的話題，線上售樓并不是什么新鮮事，直播看房、線上搖號、各種網絡咨詢包括VR看房、航拍看房、在線置業顧問咨詢都是線上售樓的一部分，在技術上都非常成熟且有成功的案例。
線上售樓并沒有改變傳統的房地產行業購房者消費過程中 “眼見為實”的習慣，還可以避免被現場高明的銷售小姐姐“說服”的沖動消費慘案。
試想這樣一個場景，直播小姐姐小哥哥舉著手機幫你拍各個角度：社區、戶型、裝修，你想看哪兒她給你拍哪兒，手機、攝像機、無人機全上。還有一票吃瓜群眾“云監工”的神評論，就好像是裝了360度的火眼金睛，買個房的過程還贈送了陪聊天服務，多美好。
并且，購房者只需要宅在家里嗑著瓜子認認真真地看直播的時候，其對目標項目的實際需求就會變得更清晰、有重點。更有利于開發商篩選出適合自己的目標客戶。
舉個例子，最近房天下公司推出的網上售樓處，除了基本的圖片和文字展示，還整合了VR看房、VR航拍以及過往的直播視頻，如果客戶有需要，還可以直接致電置業顧問或者在線溝通。并且在線搖號、在線選房這些輔助系統可以滿足網上售樓處的全面需求。
簡而言之，當網上售樓處將線下售樓處的功能完全實現的時候，當開發商和購房者都從線下走到線上的時候，傳統的房地產行業在互聯網的進程中，又邁出了重要的一步！
讓我們拭目以待，在抗擊疫情的過程中，房地產行業能以變應變,為自己、為社會贏得下一個溫暖的春天！
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來源：中華整木網
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