2018年3月，老板電器股價登頂后，股價開始一路下滑，市值從大概500億一路跌到250億，直接腰斬。這是不是跌出了“黃金坑”呢？
過往上漲邏輯（2010-2016年）
智能家居老板電器專注于廚房電器產品的研發、生產、銷售和綜合服務的拓建，產品包括吸油煙機、燃氣灶、消毒柜、蒸箱、烤箱、洗碗機、凈水器、微波爐、集成灶、凈化水槽等家用廚房電器解決方案，并于2011年上市。
廚電和房地產業息息相關。它的需求多產生于房子裝修后的家電購置環節，而且絕大部分來源于新增需求，而非普通置換。
在2010-2016年，房地產調控政策陸續出臺，致使行業回落，最典型的是2011年和2014年。以2014年為例，全國商品房銷售面積同比下降7.6%，商品住宅銷售面積下降9.1%。房地產行業的變化給廚電行業帶來消極影響。但老板電器的業績卻依然表現出色，股價一騎絕塵。
2010-2016年，其營收從12.32億提升至58億元，年化復合增速29%；扣非后歸母凈利潤從1.3億元增長至11.5億元，年化復合增速43%。業績可以說十分輝煌。
老板電器的營收=銷售數量*客單價，我們從量、價理解它過去的上升邏輯。
我國經濟持續發展，人均可支配收入也不斷提高，廚房裝修預算占比也日漸升高。與此同時，25-35歲的年輕人首次置業，逐漸成為購房主力，他們更加追求個性化和高品質。廚電的裝修屬性強，消費頻次低，更換周期大概在八年以上，但使用頻次卻很高。因此，大家更愿意花高價去買性能好、品牌好、高顏值的產品，減少未來更換拆卸的麻煩。
老板電器產品定位高端，和方太、西門子品牌形成第一梯隊。恰好迎合市場消費趨勢，在油煙機、燃氣灶、消傳統嵌入式廚房電器市場中零售量占比有了大幅提升，2010-2016 年，市場份額分別增長了13.62%、13.79%、17.5%。
價格方面，老板電器、方太定價最高，美的、海爾專注做性價比。2010~2016年，老板電器終端油煙機均價從2,700元/臺左右提升到4,000元/臺，年均提升7.2%。同時，公司加大銷售投入，結合市場熱點做宣傳，廣告費用率保持在9%以上，公司銷售費用率長期高于同行。重金打廣告下，品牌影響力變得更強。
之后，電商逐漸崛起，公司在保持KA渠道優勢的基礎上，拓展了專賣店、電商渠道，實現更好的消費者觸達。電商渠道也讓公司突破上述的地產下跌周期，電商收入占比從2012年的15%提升至2016年的36%，增速維持在50%以上，且這個渠道毛利率高達70%。
對于制造業來說，原材料對成本支出影響極大。在這段期間，冷軋板、熱軋不銹鋼卷等原材料價格處于下降周期。以冷軋板為例，其平均價格指數從2010年的5,740元/噸下降到3,430元/噸，下降幅度40%。原材料價格的下滑為毛利率提升給予了支撐。
公司產品也從 "平頂式+深罩式"向"近吸式+歐式"轉化，產品升級帶動均價上漲。從而實現量價起升，股價節節攀高。
下跌原因和增長潛力（ 2017~2018年）
2017-2018年，老板電器的增長放緩。收入同比增速分別為21.1%、5.8%，扣非后歸母凈利潤同比增速分別為22.6%、-1.1%。投資者們開始懷疑是不是過去的投資邏輯發生變化了？
這段期間房地產成交出現強度較大的持續萎縮。從2016年末起，一線城市商品房銷售面積出現負增長，并持續了一年半，其中多數月份同比在-30%以上。自12月起，二線城市商品房銷售面積也出現負增長，同樣持續1年半左右，多數年份同比達到-10%以上。
從需求看，原本主打的一二線市場，在經過持續提價后，這段期間的價格超過低線人群的購買力，給打入低線市場帶來阻力。
同時，蘇泊爾、九陽等傳統小家電品牌進軍大廚電，他們依靠在三四線城市本身的影響力和低成本優勢，吞噬了部分市場份額。原材料價格上漲、電商業績下滑等問題也隨之而來。
一連串影響因素致使股價腰斬。
最新公布的2019年中報，營收35.27億元，同比增0.88%，扣非后歸母凈利潤同比上漲4.37%。老板電器的營收增速打破上市以來的最低記錄。但未來的情況并沒有太糟糕。中怡康零售監測報告顯示，2019年H1，廚房電器主要品類吸油煙機、燃氣灶、消毒柜零售額分別增長-5.9%、-4%、-17.7%，公司產品則增長-1.1%、-1.7%、8.7%，較好于行業。
2018 年我國每百戶油煙機保有量僅為56臺，遠低于同樣具備" 一戶一臺" 屬性的冰箱及洗衣機產品，滲透率提升空間較大。今年，雖然廚電行業增速有所放緩，但規模仍在擴大，增長態勢沒有改變。
地產銷售對廚電行業短期需求釋放有一定影響，但不必太悲觀。老板電器營收主體在一二線城市，2017-2018年持續承壓，而今年貨幣持續寬松，即使房產調控繼續趨嚴，壓抑了兩年的改善性需求應該會逐步釋放。而三四線城市的住房需求長期不太樂觀，但房產政策相對寬松，在貨幣寬松的背景下，需求有望提升。所以即使遭遇調控，銷售增速會顯示出一定韌性。
價格方面，不同廠家主要面對的消費群體不同，有一定價格分層，所以廚電行業發展的過程中沒有發生過價格戰，行業利潤都非常可觀。
原材料方面，從2018Q3開始，家電各主要原材料價格開始顯著下降。2019年初-8月冷軋板、鋁下探價格較 2018 年峰值降幅達 16%、30%。
結語
從500億斬到250億是因為之前市場估值過高，現在回歸合理估值，目前對應PE 16倍。
長期來看，老板電器的品牌優勢明顯，規模、技術處于行業領先。它在保持核心品類優勢地位的同時，也大力推廣蒸烤一體機、洗碗機等嵌入式新產品，它們有望成為新的業績增長點。
短期來看，未來房產銷售逐漸回暖，將對廚電行業起到拉動作用，下半年或許會出現基本面拐點。
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來源：億歐
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