一、行業現狀
智能家居把和家居生活相關的各個子系統，包括家電控制、安防報警、遠程控制、環境監測、社區服務、網絡通信等多個子系統有機的結合在一起，能為用戶創造一個安全、舒適、便利、高效的居住環境。整個系統一般會融合安防控制系統、家庭自動控制系統、多媒體娛樂系統、遠程控制系統，智能終端采用觸摸式大屏幕液晶顯示屏，形象直觀的圖形化操作界面，能為用戶帶來操作上的便利和時尚的體驗。
由于今年國內政府的房地產調控，地產經濟的不景氣，導致房產銷量降低，對整個住宅行業及相應電子設備產業會起到一定的打壓作用，智能家居的市場所面臨的客戶群體將有所減低。
但業內人士普遍認為“機遇與挑戰并存”，樓市調控對智能家居行業不會帶來太大的震動。早在2008年住房和城鄉建設部發布的《關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，就已經在政策層面上，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式。因此，樓市控制將迫使地產商走精品路線，推出“量少質精”的項目工程，做差異化營銷，智能家居顯然是最大的賣點，這對智能家居行業發展的影響是積極的。
雖然短期內，樓市房屋成交量的減少，勢必會直接導致裝修量的減少，而隨著裝修量的下降，智能裝修量也將跟著減少，智能家居行業的發展將受到影響。但是從長期來看，由于房屋成交量的減少，必將導致房產公司競爭的加劇，例如，家居原本沒有精裝的，就開始做精裝；而已經精裝了的家居，就會增加功能性的裝修，所謂增加功能性就是為智能家居的發展帶來了機會。同時，投資客的減少，就會增加部分別墅或者大戶型的自住率，因此，有可能會讓智能家居從不選擇，變成可選擇方案。
二、制約發展因素
目前市場上提供智能家居的代表廠商，一類是以傳統的樓宇對講廠商為主，主要是冠林、安居寶、視得安、振威等，這類廠商主要是提供一個智能化的綜合控制平臺，在此平臺上整合了安防報警、家電控制等眾多子系統；一類是以家電廠商為主，如海爾、TCL、美的等等，這類廠商主要提供信息化網絡化的家電為主；此外還有一類專注于燈光控制、窗簾控制等模塊和接口的生產廠商，代表廠家有索博、波創、瑞朗、奇勝等，主要是配合前兩類廠商，提供各類智能開關和接口模塊。
對于智能家居企業而言，在推廣過程中面臨的障礙有多方面的因素，主要在以下方面：
（1）產品造價方面，目前各類智能家居產品價格不菲，往往一整套配置下來少則幾千，多則上萬，但實際上與業主家裝時動輒幾萬、幾十萬的投入相比，這類智能家居所占的比例微乎其微，這里面還需要加強對終端用戶的消費觀念引導。
對生產廠商來說，進一步降低產品的成本是目前的關鍵所在。
（2）系統復雜操作不方便、缺乏人性化，產品缺乏穩定性等等這些問題也在影響智能家居市場的發展。還需要進一步技術攻關，解決產品和技術的穩定性問題，用成熟穩定可靠的產品為用戶消除顧慮，而一旦成本和技術門檻消除，相信整個智能家居市場就會出現非常龐大的市場需求。
解決這個問題，需要通過生產廠商自身努力，提升產品和技術，解決成本、性能和操作上的問題。
（3）由于各設備廠商按照不同的接口標準與協議生產設備，不同設備之間的互聯互通變得非常困難。整個智能家居功能雖然強大，各系統之間沒有一個標準的，統一的通訊協議，大家各自獨立工作，缺乏協調性。業主在選擇這些智能家居的配套產品時就不可能如同組裝電腦那樣有多樣化的可選配件。
我國缺乏統一的行業標準，可喜的是，我們看到《家用及建筑物用電子系統通用技術要求》在今年頒布，雖然沒有強制性，但是作為行業標準統一方面的探索嘗試，將推動行業向規范、統一的方向發展。
（4）產品相關的售后和服務也是很大的因素，由于規模所限，目前相關的智能家居配套廠家還沒能形成系統的維護體系，一旦產品出現問題，售后和維護能否及時就是個很大的問題。
三、未來趨勢
從本質上而言，智能家居技術并不是什么尖端技術，而是對網絡技術、通訊技術及自動化控制技術等的結合和應用。隨著對整個智能家居市場及智能家居市場的了解，以及對中國家庭智慧生活的深刻解讀，各廠家在智能家居控制的技術方面也更加成熟穩定，在功能上會更加注重實用性、可靠性和穩定性，產品的外觀也會更加趨于國際化，外觀看起來更加的簡潔時尚，在操作上更加注重用戶的體驗和人機對話的方便性和趣味性，畢竟功能復雜、操作困難的智能化產品只會讓用戶覺得繁瑣和有負擔，同時產品也不容易普及。同時冠林在不斷的致力提升產品的性價比，希望通過不同層次的多樣化的智能化產品，能滿足不同用戶的個性需求，讓更多用戶享受到精湛科技帶來的智慧生活。
筆者認為近階段，小網（連接家庭）依然智能家居系統的主要方向，但是中網（聯向社區）服務將會在社區逐步普及，而大網（連接世界）作為智能家居系統物聯網應用的第三階段將會開始嘗試。小網（連接家庭）的主流架構：基于TCP/IP傳輸協議，建立一個由家庭安防、網絡服務、遠程控制、智能家居、娛樂化等系統組成的綜合管理平臺。系統以家庭多媒體網關為核心，采用了Zigbee和紅外無線等多種通信方式，把家中的各類電器設備都接入網絡進行統一管理和信息共享，從而實現全面的安全防護與信息通暢。除了智能終端、手機等，甚至可以把家里的電視、電腦也擴展為控制終端，無論用戶在何時何地，只要通過網絡、手機、移動終端等等都可以和家中的各類電器和設備進行無障礙溝通，足不出戶就可以享受到社區提供的各項增值服務和便利功能。
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