2012年第十一屆全國(guó)人大五次會(huì)議上，人們最為關(guān)心的依然逃不開“房地產(chǎn)”幾個(gè)字。“嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機(jī)、投資性需求的政策措施，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。”在3月5日所作的政府工作報(bào)告中，溫家寶總理用簡(jiǎn)單的一句話展示了政府加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控的決心。
房地產(chǎn)調(diào)控經(jīng)過(guò)一波幾折，終于在中央政策的堅(jiān)持下略顯成效。有統(tǒng)計(jì)顯示，從2011年下半年開始，先后有北京、上海、杭州、重慶、成都、武漢、合肥、南京、中山、海口等逾18座城市微調(diào)了當(dāng)?shù)氐臉鞘姓撸ㄟ^(guò)土地出讓、房源解禁、稅費(fèi)優(yōu)惠以及購(gòu)房補(bǔ)貼等方式來(lái)進(jìn)行政策“微調(diào)”。
中央黨校經(jīng)濟(jì)學(xué)部教研室主任謝魯江教授在本次兩會(huì)期間接受采訪時(shí)說(shuō)道，“國(guó)際上有個(gè)比較統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，比如，按照個(gè)人年收入計(jì)算，6至10年的年收入可以購(gòu)買一套正常居住的房子，這是按照個(gè)人收入來(lái)比較的標(biāo)準(zhǔn)，但現(xiàn)在，我們的房屋價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了正常的收入水平，因此，就這一角度而言的回歸，是另外一種意義上的回歸。”為了滿足市場(chǎng)剛性需求，政府這幾年開始加大保障房的建設(shè)，去年“十二五”規(guī)劃中提出3600萬(wàn)套的目標(biāo)，今年兩會(huì)溫總理在報(bào)告里提到去年已有超過(guò)一千萬(wàn)套保障房開工建設(shè)，而今年將繼續(xù)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，在確保質(zhì)量的前提下，基本建成500萬(wàn)套，新開工700萬(wàn)套以上，“十二五”規(guī)劃將持續(xù)有效地進(jìn)行下去。
很多人都關(guān)注著樓市，關(guān)注著兩會(huì)，關(guān)注著政府的動(dòng)作。由于樓市調(diào)控，很多企業(yè)都稱“寒冬”到來(lái)，轉(zhuǎn)攻為守放緩市場(chǎng)拓展腳步。智能家居作為與房地產(chǎn)息息相關(guān)的行業(yè)，幾乎每個(gè)領(lǐng)域都涉及到房產(chǎn)建筑，樓市調(diào)控不得不說(shuō)確實(shí)對(duì)一些企業(yè)造成了影響。一部分企業(yè)今年計(jì)劃增長(zhǎng)量幅度較小，很多企業(yè)計(jì)劃持平去年銷量以求穩(wěn)固發(fā)展，如同7.5%的GDP增長(zhǎng)目標(biāo)，似乎所有的信號(hào)都在顯示發(fā)展的慢步調(diào)。智能家居剛剛有露頭之勢(shì)，本來(lái)期待的發(fā)展前景可能也要遭遇緩一緩的境地，是好是壞？
國(guó)家《物聯(lián)網(wǎng)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》終于在人們的期盼中千呼萬(wàn)喚始出來(lái)，有了標(biāo)準(zhǔn)可一，也就有了發(fā)展的長(zhǎng)久展望。智能家居作為一個(gè)新興行業(yè)，很多領(lǐng)域都缺乏標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致市場(chǎng)混亂，這已經(jīng)是老生常談，業(yè)界人士一直都渴望統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，這有利于企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)，淘汰一些渾水摸魚的不合格企業(yè)，規(guī)范行業(yè)，建立有效管理機(jī)制，保護(hù)優(yōu)良企業(yè)，從而穩(wěn)定行業(yè)發(fā)展。
這次兩會(huì)關(guān)注的眾多民生問(wèn)題，依舊強(qiáng)調(diào)政策落到實(shí)處，實(shí)行的有效性才能真正體現(xiàn)規(guī)劃制度的意義。鞏固發(fā)展成果也許只是給所謂的“寒冬”下一場(chǎng)瑞雪，智能家居行業(yè)在一系列政策法規(guī)出臺(tái)后會(huì)更具力量，走得更穩(wěn)妥踏實(shí)。既然大家都觀望態(tài)度甚濃，舉棋不定不如趁此機(jī)會(huì)提高產(chǎn)品質(zhì)量，打造品牌影響力，為智能家居長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)，等待驚蟄過(guò)后的萬(wàn)象更新。
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