1984年1月，美國聯合科技公司將美國康涅狄格州哈特福特市的一幢舊金融大廈進行改建，定名為“都市辦公大樓”（city place building），用計算機統一控制空調、電梯、供電配電、防火防盜系統，并為客戶提供語音通信、文字處理、電子郵政、市場行情查詢等服務。“都市辦公大樓”成為世界上最早的“智能化建筑”，從此拉開了全世界爭相建造智能家居的序幕。
智能家居1.0
智能家居1.0是最初的智能家居——家庭自動化。家庭自動化是通過一個中央處理器，對家用電器、安防設備等進行統一控制，實現家庭生活更加舒適，使家里的電器能夠自動操作，實現自動化管理。它的主要特色是家居設備的自動運轉和管理，用戶可以通過智能手機等終端實現對電器的遠程操控，更加傾向于操作方式的簡易化。
家庭自動化是
智能家居的一個重要系統，在智能家居剛出現時，家庭自動化甚至就等同于智能家居，今天它仍是智能家居的核心之一。但隨著網絡技術有智能家居的普遍應用，信息家電的成熟，家庭自動化的許多產品功能將融入到這些新產品中去，并將作為家庭網絡中的控制網絡部分在智能家居中發揮作用。最有名的家庭自動化系統為美國的X-10。
智能家居2.0
智能家居2.0時代是家庭自動化基礎上系統的拓展和功能的強化。該階段的智能家居不僅具有家庭自動化簡易的操作手段，能夠完成家居設備的自動化運轉，而且提升了傳感器與控制器等元件在家居設備的使用效果，具備了一定的感知、學習等智能化的能力。與家庭自動純粹地自動執行用戶命令不同，智能家居產品通過內置傳感器，來識別用戶習慣并加以分析，然后自行完成執行命令。
具有代表性的智能家居產品是美國
智能家居公司nestlabs研發的智能恒溫器和煙霧探測器。nest恒溫器是屬控制器類別，具有學習能力，它能夠學習和記住用戶的日常作息習慣和溫度喜好，并且會利用算法自動生成一個設置方案，從而實現對暖氣、通風及空氣調節設備（如空調、電暖器等）的自動控制。而煙霧探測器屬傳感器類別，通過內置煙霧傳感器、熱傳感器等多個傳感器，來探測煙霧或火災，具有很強的感知功能。
智能家居3.0
智能家居3.0時代，智能家居最大的變化是集成化、兼容性、安全性、交互性的加強。智能家居在傳統家居的基礎上，更加注重系統平臺，強調各種家居設備之間的互聯、互通、互懂以及互控，而用戶可以自由選擇支配設備的件數、操控的時間和地點。在交互性上，智能家居不僅有家居設備間的交互，還要突出人與家之間的交互。
智能家居產品不但有感知、學習、探測能力，還有分析、判斷、反饋功能，能根據用戶的年齡階層、興趣愛好、生活習慣以及住宅環境等基本信息，精準呈現有針對性的內容，通過簡單方便的交互方式，迅速提供人性化服務。例如，物聯傳感研發的智能家居系統具有對周圍溫濕度、明暗度等環境信息進行判斷的能力，然而能根據所判斷的結果有選擇性地打開或關閉相應的家居設備；三星等家電商推出的智能家居平臺，也向能夠實現大部分家電間的互聯互通和互控的方向轉變。但是物聯傳感智能家居已經遍布整個市場，所以優勢還是顯而易見的。
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