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當前市場已進入存量房時代，據《中國住房存量報告：2019》數據統計，中國現有7億套存量房，其中有3-4億套是在城鎮，這些存量房平均在15年左右裝修1次；如果能將裝修頻率提高到8年、5年甚至3年，使一個重決策的事情變成輕決策，這將會形成一個10萬億的龐大市場。

面對大量二手房裝修與老房改造升級的市場機會，定制家具、家裝平臺的機遇與挑戰并存。與此同時，消費升級帶來的用戶需求發生變化，如何以用戶為中心，為其營造一個“快、美、綠”的理想生活場景成為大勢所趨，綠色工業化定制家裝成為解決需求的關鍵。

在這樣的環境中，“司空新家裝”于今年7月正式對外發布，為整個行業帶來一股新風。在2019年即將結束之際，司空又一次在行業中吹響了“新生落地 集結出發”的號角。

2019年12月11日，“司空新家裝落地發布會暨工業化定制家裝產業園投產儀式”在河南省駐馬店市平輿縣順利舉辦，作為司空新家裝也是行業第一個工業化定制家裝產業園，此次投產儀式不僅是司空新家裝繼2019年7月9日對外發布后，正式落地運行的標志，更將改變傳統產業制造和營銷模式，拉動家具、家裝和建材三個行業融合發展。萬華生態板業董事長、司空科技董事長兼CEO郭興田向各企業發出號召：“新時代已經來了，該出發了！”

記者了解到，這一次落地平輿，司空新家裝也得到了駐馬店市政府及平輿縣政府的大力支持，由縣政府親自牽頭成立了項目推進組，通過一系列優惠政策，快速推動項目落地。作為家裝新物種的重要一環，司空新家裝產業園采用綠色化原材料，工業化思維解構家裝產品體系，數字化改造工廠，從而構建出一個新家裝的完整閉環。

迎對消費新需求 簡單快速定制一個家

位于河南省駐馬店市平輿縣的司空新家裝產業園，是司空新家裝首個投產的產業園。總建筑占地10萬平方米的產業園，覆蓋了包括精細化加工中心、集成配送中心和移動倉儲碼頭三部分。產業園主要生產供應定制裝配式墻面、定制裝配式地面、定制裝配式吊頂、定制裝配式整體衛浴、定制集成供水、定制集成供電六大定制家裝部品。櫥柜、衣柜、系統柜等木作部分，由合作的大家居企業生產、供應，最終由司空集成配送中心統一配送。

據萬華生態新家裝總經理題建軍介紹，在司空新家裝產業園，一個家將被拆解成4.5萬個部件，通過數字化的交付系統在工廠進行預制、分揀、集成后配送到施工現場，通過對部品的精確加工和精準配送，實現對消費者內裝的精準交付。僅園內的精細加工中心就分布了包括板材、龍骨、整體衛浴、集成供水、集成供電共5條預制加工生產線，其中龍骨加工線和整體衛浴干區底盤加工，司空均擁有獨立知識產權。

據悉，目前產業園產能規劃為日產20戶，年產值為18億元；即將建設的產業園產能規劃為日產100戶，年產值至少在45-50億之間。而平輿這座產業園作為樣板工廠，形成可復制的工廠精益管理模式、智造模式，通過司空新家裝數字化系統，打造中國式的精益生產管理系統平臺。未來5年，司空新家裝以平輿產業園為樣板，在全國布局20個產業園，與大家居企業一起來服務市場。

萬華生態新家裝董事長于文杰表示，司空新家裝自研發之初，就將目光投射在工業化定制家裝上，結合新消費下的新需求，幫助具有定制基因的大家居企業簡單快速做定制家裝，搶占存量房市場新藍海，還以綠色化、工業化、數字化的標準構建大家居產業生態，為房產建筑行業提供“千房千面”的個性化精裝房解決方案。就如廣東省定制家居協會會長、索菲亞副總裁張挺在當天下午的司空新家裝落地溝通會上所言，“工業化定制家裝是一個方向，司空新家裝提供了一個平臺，為在座的企業家、創始人把最后一公里打通。”

凝聚力量 把握工業化定制家裝新機遇

記者發現，在平輿舉辦的落地溝通會，同樣吸引了許多定制企業、地產開發商的參與，大家似乎都看到了司空新家裝的發展潛力。除了來自索菲亞、博洛尼、顧家、百得勝、詩尼曼、卡諾亞、頂固、華鶴集團、大信櫥柜、易高、科凡、百V、冠特、亞丹、勞卡、伊仕利、紅富士、禾普、全友家居這19家定制家居頭部企業的總經理、董事長之外，來自煙建集團、融創地產、長城物業、朗詩綠色、國基建筑、正商集團6家大型地產公司的企業總裁也齊聚現場，共商合作可能性。 

“司空新家裝是一個面向生態開放的平臺，萬華生態與司空新家裝致力于做好3件事，即利用產業園所在地的可再生資源來制造無醛板材，與房地產商、定制家居企業等共建家裝集成配送中心，以及運營司空新家裝這個綠色工業化定制家裝產業互聯網平臺。”郭興田在會上表示，“包括定制家裝產品的智造，司空新家裝都愿意分享其獨家研發的制造標準與工藝。”

事實上，無論是數字化系統的研發，還是將傳統家居設計師、工人培訓為家裝設計師與工人，司空新家裝都是在企業背后賦能，讓其在最大限度上減少拓渠路上的成本耗損，同時又獲取最大的效益提升。

在當下新建房必須精裝化的政策傾斜下，有了司空新家裝攜手定制家居企業與房地產商，讓新建房消費者無需擔心精裝房的裝修質量不佳或風格不喜歡，充分感受“選完房子選裝修”的體驗；此外，租房平臺企業不僅能夠享受快速對房間進行安全環保的裝修改造，大大縮短裝修放味期，更能讓租房消費者選擇自己要的租房，從而提升消費體驗。

紅富士家居體驗館 打造美好生活研究所

實際上，早在今年7月就已入駐司空新家裝平臺的紅富士已經搶先一步落地，其CEO譚芳分享了目前業務進展，預計明年春節后，第一個司空新家裝社區店就將入駐煙臺一個2800戶的小區，開始服務。屆時，司空新家裝將真正開始大展拳腳。

從7月9日到12月11日，司空新家裝從一個新物種、新模式，發展到一個新的工業化定制家裝產業園落地投產，而這個全新產業園也為行業帶來了理想答案。郭興田表示，明年司空新家裝將進入消費終端的運行。左手是落地的新家裝產業園，右手是意欲滿滿的大家居合作企業，司空新家裝，即將被更多人見證。